Хорошее время купить жильё в Таиланде

Таиланд замечательная страна. Самое популярное туристическое место для россиян – курорты Таиланда. И наиболее посещаемый город – Патайя, где проживает более ста тысяч человек. А если брать Pattaya-Chonburi Metropolitan Area, то и вовсе цифра вырастает до одного миллиона. Город находится недалеко от Бангкока, прямо на берегу моря. Имеется местный аэропорт.

Патайя хороший город, если вы хотите понять тайцев, пожить в тропическом климате, отведать экзотических фруктов.

Помните, как рвался в Таиланд Степаныч из одноименного фильма «Тайский вояж Степаныча». А почему? Да потому, что только в Таиланде понял, какова на самом деле жизнь.

И не стоит беспокоиться о том, что языковой барьер может стать серьёзной преградой для комфортного проживания в Патайе. Вовсе нет. Ведь в городе уже проживает около ста тысяч россиян.

Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде может быть приобретена за сущие копейки, если знать некоторые нюансы. Ведь даже одна и та же квартира в доме, может стоить разных денег в разные времена. Сначала квартира дешёвая. Затем она начинает подниматься в цене.

Рынок недвижимости в Таиланде развивается стремительными темпами. Особенно активно идёт строительство в последние три года. Вот почему настало лучшее время, чтобы купить жильё в Таиланде.

В целом, цены на недвижимость в Таиланде гораздо ниже, чем в Европе и даже России. Например, небольшая квартира-студия (около 30 м2) может быть куплена за 1000 000 рублей.

В зависимости от того, будет ли в квартире вид на море, горы, стоимость однокомнатных апартаментов может варьироваться от 1800 000 до 3000 000 рублей. Вот такая вот дешёвка.

Однако стоит знать некоторые нюансы при покупке недвижимости в Таиланде.

Например, лучше всего покупать недвижимость в Таиланде на стадии котлована. Почему? Потому что цены на квартиры будут самые низкие. Ведь покупная стоимость квартиры складывается из цены на землю и непосредственно апартаментов. Но после, цены начинают постепенно подниматься, после того, как первые жильцы приобрели квартиры. Именно поэтому, лучше всего покупать квартиры на стадии котлована.

Второй момент заключается в том, что в новом доме должна строго соблюдаться пропорция 49/51, где 49% составляют иностранцы, а оставшиеся 51% - сами тайцы. Иногда конечно можно купить квартиру из тайской доли, но в таком случае надо иметь, либо гражданство, или же зарегистрировать компанию в Таиланде. Но и в компании также должен соблюдаться вышеперечисленный паритет. Связано это с тем, чтобы ключевые вопросы в Таиланде решали всё же местные жители. Хотя на практике происходит отнюдь всё не так.

Недвижимость на Пхукете

Если Патайя является самым популярным курортом и местом, где можно купить дешёвую недвижимость, то остров Пхукет – жемчужина королевства Таиланд.

Недвижимость на Пхукете куда привлекательнее. Небольшие домики, окружённые цветами магнолиями – чем не рай.

В отличие от восточной части Таиланда, Пхукет изобилует невероятными красотами природы – поднимающиеся из водной пучины скалы, поросшие зелёной травой – зрелище фантастическое.

Недалеко от острова Пхукет, снимался известный фильм с Леонардо Дикаприо «Пляж». Место стало настолько популярным, что сегодня в бухте Пи просто некуда «яблоку упасть».

На острове Пхукет, бывшая участница скандальной российской группы «Тату» Юля Волкова открыла свой ресторан.

Одним словом, помимо природных красот, Пхукет пользуется большим интересом среди знаменитостей, открывающих здесь свои отели, рестораны, бары. Короче, скучать на этом тайском острове точно не придётся.

Конечно, стоимость жилья на Пхукете будет выше, чем в Патайе. Однако компенсируется высокая цена гораздо более красивой природой и налчием многих знаменитостей на острове. Конечно, может быть Мадонну вы и не встретите, а вот известную блоггершу из Норвегии – Эмили Нередже – вполне. Также как и журналистку из Берлина – Инну Хемме, которая также ведёт свой блог о путешествиях по всему миру.

Купив недвижимость в Таиланде, можно навсегда забыть о холодной зиме, промозглой осени и прохладной весне. Имея недвижимость в Таиланде можно не обращаться каждый год в туристические компании в поисках дешёвого тура. В Таиланд может, будет летать как на дачу.